„Közel 1000 céget alapítottak építőipari vállalkozók 2017. első negyedévében, ezzel véget vetve egy jó három éves cégalapítási stagnálásnak” – mondja Pertics Richárd, az Opten céginformációs igazgatója.

Nemcsak a cégalapítások száma, de a termeléshez kapcsolódó összes mutató is szépen alakul. Már a január is kiemelkedő volt a 2016-os adatokhoz képest, de februárban gyakorlatilag az összes építménycsoportban nőtt a termelés, a szerződésállomány és az új szerződések volumene is az előző évi bázishoz viszonyítva.

A termelési számokhoz azért hozzá kell tenni, hogy a 2016-os bázis nagyon alacsony volt, és a jelenlegi termelés még a 2010-es szintet sem éri el. Pozitív jelenség azonban, hogy már nemcsak a központi infrastruktúra beruházások húzzák az ágazatot, hanem a piaci folyamatokhoz egy fokkal erősebben kötődő épületépítési projektek is.

„Az építőipar mindig is kilógott a hazai trendek közül, hol pozitív, hol negatív értelemben, és nincs ez másképp a friss adatokat vizsgálva sem. Míg a cégalapítások száma országos szinten stagnálni látszik, addig az építőipar nemcsak magához képest, de az országos trendekhez képest is kiugrót produkált az első negyedévben” – mondja az Opten szakértője.

Építőipari cégalapítások negyedévenként

Időszak	Összes cég (db)	Cégalapítások száma (db)
2014. II. negyedév	58 215	640
2014. III. negyedév	57 566	681
2014. IV. negyedév	56 879	752
2015. I. negyedév	56 094	691
2015. II. negyedév	55 136	642
2015. III. negyedév	54 012	647
2015. IV. negyedév	53 365	729
2016. I. negyedév	52 422	818
2016. II. negyedév	51 839	819
2016. III. negyedév	51 000	709
2016. IV. negyedév	50 400	741
2017. I. negyedév	50 126	955

A cégalapítási számok mögé nézve látszik, hogy nem csupán technikai adatokról van szó. Pontosan 100 cég jött létre 2017. első negyedévében „Épületépítési projekt szervezése” főtevékenységgel, ilyen magas számra a szakágazatban már több mint 5 éve nem volt példa. Ez a magas szám is azt érzékelteti, hogy komolyabb projektek is tömegesen indulnak. A magas cégalapítási számok ellenére is csökken a szektor cégeinek a száma, de a most törlésre kerülő cégek többségében már régóta alvó, vagy nem működő cégek. Ezek a vállalkozások egy évek óta tartó konszolidációs folyamat eredményeképpen kerülnek ki hivatalosan is a cégvilágból. Sajnos azonban még mindig nagyon magas a felszámolási arány a szektorban, tehát továbbra is sok a kifizetetlen számla, azaz „veszélyes üzem” az ágazatban tevékenykedni.

Az építőiparhoz szorosan kötődnek az ingatlanügyletekkel foglalkozó cégek, de ebben az ágazatban még egyelőre nem jeleznek változást a regisztrált adatok. 450-550 körül voltak az elmúlt negyedévekben a cégalapítási számok az ingatlanügyletek terén, és ez nem volt másképp 2017. első negyedévében sem.

Az „Ingatlanügyletek” szektor cégalapítási számai negyedévenként

Időszak	Összes cég (db)	Cégalapítások száma (db)
2014. I. negyedév	45 628	531
2014. II. negyedév	45 382	355
2014. III. negyedév	45 188	458
2014. IV. negyedév	44 903	451
2015. I. negyedév	44 593	425
2015. II. negyedév	44 181	461
2015. III. negyedév	43 724	449
2015. IV. negyedév	43 594	570
2016. I. negyedév	43 239	578
2016. II. negyedév	43 075	599
2016. III. negyedév	42 692	493
2016. IV. negyedév	42 532	576
2017. I. negyedév	42 356	520

Az építőipar és az ingatlanügyletek szektorban együtt több mint 90 ezer cég működik, ami a hazai cégbázisnak több mint a 15 százaléka. „A magas cégszámhoz azonban hozzá kell tenni, hogy a mikrovállalkozások adják a mezőny jelentős részét, és a cégek várható élettartama sem túl magas” – mondja Pertics.

Építőipar és Ingatlanügyletek szektor cégeinek megoszlása árbevétel alapján

Éves Árbevétel	Cégek aránya	Árbevétel aránya
100 millió Ft alatt	91,86 %	13,69 %
100 millió Ft és 1 milliárd Ft között	7,38 %	30,83 %
1 milliárd Ft felett	0,75 %	55,49 %

A két szektor együttes teljesítménye azért komoly tényező nemzetgazdasági szinten is. Az elmúlt évek hullámzó teljesítményt hoztak, 2013 kiugró volt ugyan, de ez vélhetően jelentős részben az akkori infrastruktúra beruházásoknak volt köszönhető.