Egy válság utáni környezetben fontos, hogy előre tervezhessünk, ezt viszont egy ilyen szabályozás nem teszi lehetővé – hangzott el a Budapesten szervezett Valuation konferencia panelbeszélgetései során. Az ingatlanszakma szereplői szerint mintegy 1-1,5 év múlva egyenlítődhet ki a vasárnap, mint kereskedési nap kiesése a forgalom szempontjából. Felvetődött azonban a kérdés, hogy olyan helyzetben van-e a magyar gazdaság, hogy megengedheti magának azt, hogy egy ilyen hosszú időszakon keresztül csökkenjenek az áfa-bevételek, növekedjen a munkanélküliség, illetve csökkenjen a kiskereskedelmi forgalom.
A vasárnapi zárva tartás várható hatásait nehéz megjósolni. Egyesek szerint a vásárlás egyre inkább szabadidős tevékenység, így a szabályozás árthat az impulzív vásárlásnak. Arra is számítani lehet, hogy az élelmiszer-áruházak erősebb online jelentétet alakítanak majd ki, illetve elképzelhető, hogy újra felvirágzik majd a belváros, illetve a kávézók, az éttermek és a családi vállalkozások is jól járnak a korlátozással - hangzott el a Portfolio által szervezett rendezvényen. (A rendelkezés a turizmusban is komoly károkat okoz.)
Az RICS Franciaországból érkezett szakértője furcsállta, hogy náluk a magyarországival ellentétes irányban mozog a szabályozás változtatása. Azzal kapcsolatban pedig, hogy a szabályozást az életminőség javítási szándékával indokolják, azt mondta: "a vasárnapi zárva tartás gazdag embereknek való" - utalva az intézkedés várható negatív gazdasági következményeire.
A konferencián résztvevő értékbecslők elmondták, hogy nagyon komoly tapasztalattal nem rendelkeznek a hatásokat illetően, minden ország esete más és más, mivel az adott nemzeti kultúrának nagyon-nagy szerep juthat ebben a tekintetben. Egyetértettek abban, hogy a szabályozás az ingatlanok értékére gyakorolt hatása még bizonytalan. A kereslet és kínálat a jogszabály miatti változása később derül ki, ráadásul a retail alpiacok eltérően reagálhatnak. A jelenlegi piaci környezetben nagyon nehéz az értékbecslők dolga, egy-két hónapra, vagy egy kicsit többre szükség lehet az szabályozás életbe lépése után, mire fel tudják mérni a tényleges piaci hatásokat. (Bár van egy kiskapu a törvényben, amellyel fügét mutathatnak a kormánynak a multik.)
A konferencián a bérlők és a bérbeadók is elmondták véleményüket. A vasárnapi boltbezárás melletti kormányzati érvelés több hálózat szerint is kérdéses, mivel tapasztalataik szerint a dolgozók egy jelentős része kimondottan élt a vasárnapi munkavégzés lehetőségével a bérpótlék miatt. Van olyan kiskereskedelmi lánc, mely rövid távon 15-20 százalékos forgalom-visszaeséssel számol.
